売マンション 熊本市中央区 新町４丁目 (新町駅) 9階 1LDK

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価格 790万円 階建/階 地上10階地下2階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 熊本市電上熊本線 / 新町駅 徒歩1分
[バス利用可] バス 新町 停歩20ｍ
所在地 熊本県熊本市中央区新町４丁目
築年月 1974年9月(築50年9ヶ月) 面積 内法 41.04㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
バス電車交通アクセス、病院、商業店舗等々生活環境良好！近隣にはコインパーキングも。熊本駅は約１．５Ｋｍ車で５分、上熊本駅は２．１Ｋｍ電車で約１５分。桜町バスターミナルまで歩９分。色々な場所へ便利です。
  • ＬＤＫ１３．６帖＋洋室（クローゼット付）４帖＋キッチン
  • 玄関からＬＤＫの間の廊下
  • 長崎次郎喫茶室

    アピールポイント

    交通アクセス、立地が良いのもおすすめポイントですが、室内をフルリフォームしており快適な広めの１ＬＤＫです。キッチン、クローゼット、トイレ、浴室、洗面所等々を新しくしました。床やクロスも取替え済み。歩１分の電停から市電で通町筋電停まで約１５分程。まちなか快適ライフを楽しめる物件ですよ。

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電上熊本線 / 新町駅 徒歩1分
    [バス利用可] バス 新町 停歩20ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区新町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 790万円 平米単価 19.25万円/㎡
    管理費 5,300円/月 修繕積立金 5,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　クローゼット　エレベーター　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 4　LDK 13.6）
    専有面積 内法 41.04㎡ バルコニー -
    階建/階 地上10階地下2階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年9月(築50年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 504.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／巡回(新町コーポニュータウン管理組合) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984650662 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/22 次回更新予定日 2025/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)ウイング企画

    交通：
    熊本電気鉄道／亀井　徒歩3分
    　　　【バス】亀井　停歩3分
    住所：
    熊本県熊本市北区清水亀井町３－１　
    TEL：
    096-345-8031
    FAX：
    096-223-8003
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４６９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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