貸店舗(一部) 光の森駅前オフィス A
賃料 | 30.8万円 | 管理費等 | 5,500円 | ||
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敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
交通 | JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩3分 | ||||
所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目 | ||||
築年月 | 2024年11月 | 使用部分面積 | 76.99㎡ | 坪数
/坪 単価 |
23.28坪/1.3225万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場(近隣含む)
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- シャワールーム・専有室内トイレ(温水洗浄便座)完備・収納スペース・給湯・エアコン2台・駐車場3台 事務所専用テナントです。ゆめタウン光の森やJR光の森駅歩3分!土地は公道6mに面し、間口27.6m有
アピールポイント
JR豊肥本線光の森駅が3分の便利なところに位置します。事務所専用のオフィスビルです。2ルームをまとめて56.5坪のワンルームとして契約も可能です。更新料無し。各部屋駐車場3台付。2024年11月頃完成予定です。新しい快適な事務所で仕事も効率良く!飲食店不可となっております。
物件詳細情報
交通 | JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩3分 | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目 | ||
物件種目 | 貸店舗(一部) |
賃料 | 30.8万円 | 管理費等 | 5,500円 |
---|---|---|---|
敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
敷引 | - | 保証金償却 | - |
その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
権利金 | - | 坪単価 | 1.3225万円 |
建物名・部屋番号 | 光の森駅前オフィス A | ||
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特記事項 | 土日・祝日利用可 飲食店不可 駐車場3台分以上 角部屋 耐震構造(新耐震基準) | ||
設備 | エアコン2台以上 収納スペース 給湯 トイレ | ||
備考 | 賃貸保証等:加入要 家賃総額×100% シャワールーム・専有室内にトイレ有り・収納スペース・給湯・エアコン2台・駐車場3台 |
使用部分面積 | 76.99㎡ | 坪数 | 23.28坪 |
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土地面積 | 公簿 421.27㎡ | 築年月 | 2024年11月 |
建階/ 階 | 2階建/1階 | 建物構造 | 木造 |
駐車場 | 有 無料 空き3台 | バイク置き場 | なし |
駐輪場 | なし | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面27.6m |
用途地域 | 準住居 | 間取り | ワンルーム |
契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
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条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
更新料 | なし | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
物件番号 | 6982918891 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/07/12 | 次回更新予定日 | 2024/11/22 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)ウイング企画
- 交通:
- 熊本電気鉄道/亀井 徒歩3分
【バス】亀井 停歩3分 - 住所:
- 熊本県熊本市北区清水亀井町3-1
- TEL:
- 096-345-8031
- FAX:
- 096-223-8003
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 仲介
- 免許番号:
- 熊本県知事免許(4)第4690号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
物件によって金額が異なります。
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